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京城今年将有10多家商场开业 瞄准社区百货

2010-01-25 11:53

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近日,备受关注的华熙乐茂再次曝出延期传闻,原定于本月整体亮相的这家商场将推后至5月开业。据了解,除华熙乐茂外,今年,北京将有10多家商场陆续开业。从这些商场的情况看,主打家庭体验式消费成为主流,而遍布京城的布局也避免了它们之间的自相“残杀”,多数商场的前景被看好。

据悉,今年新开业的商场布局基本都瞄向社区百货,有位于朝青商圈的阳光新城市广场,它的总面积超过8万平方米。尽管阳光新城市广场的品牌并非“显赫”,但因通过社区百货加超市积累了相当人气的十里堡华堂位于此,捆绑经营将为商场增添成功的砝码。

同时,阳光新城市广场的开业也预示着朝青商圈商业配套设施稀缺的结束,朝阳大悦城也将紧随其后进驻。朝青商圈有近百万的居住人口,为迎合市场需求,朝阳大悦城模拟街道、医院等建筑打造“家庭梦工厂”。这些独特的景观再加上独到的营销策略,商场未开业就受到关注。

另外,天虹百货第40家分店也将在今年4月亮相国展领寓大厦。这家商场将继续“天虹特色”,通过社区服务、便民活动、社区艺术大舞台等一系列贴近民生的措施营销。据悉,除了国展店外,天虹还将继续加快在京布点。

在京郊,因为顺义国泰广场、永旺购物中心的出色业绩,郊区商业再次成为投资热土。近日,以王府井百货作为主力店的大兴火神庙国际商业中心封顶,预计10月正式营业。对于未来的前景,该商场一位负责人信心满满,他表示,作为老牌的“卫星城”,大兴区的现有居住人口超过百万,大多数居民都习惯去大兴的“西单”购物,而火神庙国际商业中心就坐落于此。不仅如此,通过物美大兴大卖场获得全国销售冠军的实例看,家庭消费的潜力巨大。另据了解,新世界百货顺义店也将在年内开业。大钟寺国际广场、首地·大峡谷等项目均是延期至今年开业。

随着扩大居民消费拉动政策的逐步实施,可以预见,今年的消费将继续保持良好的增长态势,这对于零售业而言无疑是大好消息。北京市商务委副主任李薇薇明确表示,在延续现有的消费政策外,今年还将加大促进消费的力度。这些都给了商家更多的信心。

中国购物中心产业资讯中心主任郭增利认为,尽管在今年开店机遇难得,但商家仍须保持清醒的头脑。预期开业的商场需保持八成以上的品牌入驻后才适合开业,不能为了开业而开业。只有达到这一比例后,不同业态之间才有“组合”可言,才能给消费者留下良好的第一印象。对于有些商场采取部分开业的做法,郭增利直言“看不懂”。

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