2009-11-12 22:23
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1、选择店址的原则
店址的选择，是一项关系着店面未来的经济效益和发展前景的重要工作。
通过我们对目标小区的调查分析、寻找在最短时间能够收回投资、产生利润并有明显增加趋势的店址，使加盟商能够最大限度的获利。有可能的话还要预测所选店址的销售额、毛利、成本和利润及未来的增长潜力。
2、选址的基本要素
目标小区的最小规模在1000户常住居民以上，人口相对集中的地方。
交通方便，旅客上车、下车最多的车站，或者在几个主要车站的附近，可以在顾客步行不到10分钟的路内的街道开店。
店面临主干道，门店设在三叉路的正面，拐角的位置也是很理想的，它位于两条街道的交叉处，是人流的停滞点，可以产生“拐角效应”。
可有一定的停车位。
所处位置在当地有较高知名度。
确定目标店时，应争取更多的户外广告位置。
确定目标店时，应考虑适当面积的库房。
3、店面商圈的选择
**目标店：高级住宅区、新建成的居民住宅区、人口素质较高的居住区、有较多居住人口和活动人口的地方、大型车站附近、同行密集的地方或没有一个竞争对手的大街。
最差目标店：僻静的小街小巷、人口稀少的居民区、机关单位集中的办公区、居民人口老化的地方、繁华的市中心、步行街等不宜考虑。
装修定位：统一装修店内的地面、墙面、天花板均应有相应的装修、要力求有新的创意，体现出与众不同的风格、店内环境一定要保持清洁。
4、选择开店的方位
选择现在被加盟商看好的店址，不如选择不久的将来会由冷变热，而目前尚未被看好的店址。这样的门店位置费用低，潜在的商业价值大。因此，应特别留心城市建设的发展带来的变化。
选择靠近大公司、大店铺的街道一边。这一侧出入者可以成为我们的顾客，另一方面是因为来过的顾客便于向别人介绍，比较容易指引他人光顾。
选择靠近人口会增加的地方。住宅区的发展，新机构的设立，会给门店增添顾客，使今后的发展更具潜力。
选择经营方向相辅相成的门市作邻居，如：超市附近、家居商场附近。
选择门店位置时，还应重视门店所在建筑提供的设施是否符合经营要求。
在同一条街道两侧选择门市位置，以客流量多、能见度高、交通不易堵塞的位置为佳。
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