2010-05-05 12:30
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建材下乡·背景
关于“建材下乡”的消息，在市场上已经传闻许久。
在工信部有关部门的指导下，中国建筑材料流通协会自2009年初提出“建材下乡”建议以来，组织专家进行了多次研讨，并在2009年中国建材商大会上设专门议题，就“建材下乡”进行热议，会上得到了众多建材生产、流通、物流等相关产业链企业的积级响应，并提出了很多有价值的好建议。随后中国建筑材料流通协会多次组织专家到典型市场进行实地调查，了解情况，研讨实施办法，为推进“建材下乡”做了充分的前期准备工作。
为了提出实际可行的建议方案，使建材下乡政策与农村的实际情况相符，中国建筑材料流通协会按照工信部原材料工业司的指示，近期对我国的相关省市发放了建材下乡调查表，并专门组织专家和工作人员到典型市场和自然村进行了实地调查。
我们的调查选取了北京、河北、湖北、江苏、重庆、广西、浙江、黑龙江8等省市12个自然村，这些调查的省市中，除北京、江苏两个省3个村的人均年收入接近或超过万元外，其他大部分村的收入都在5000元左右，人均年收入为6193元，略高于全国农村居民收入（5000元）。这说明本次调查的调查点处于我国农村中等收入水平，基本可代表我国农村居民的大多数。
从目前的每户建房面积情况分析，凡是经济相对发达地区，住房的居住面积都相对较大，最高的为360平方米（江苏），一般也在200平方米左右，而且多是2层以上建筑。北方及经济欠发达地区，一般都是二层（含二层）以下建筑，二层以上的建筑，目前大多采取框架结构，二层以下建筑大多仍是砖混结构。平均每户新建房屋费用为10.6万元。本次调查还表明，现在的农村居民建房大部分都进行装修，每户装修的费用一般占建房总额的1/3左右。
在调查中，2/3的建材商品是从建材市场（卖场）购买，1/3的建材商品从经销商或工厂购买，而大部份经销商的经营地点也是集中在建材市场（卖场）内。
在此次调查中共调查农户6372户，其中2010年拟新建房屋的农户有580户，拟新建房屋农户比率约为9%。根据国家统计局统计数字，我国2008年农村人口为72135万人，以每户家庭3.27人（2005年全国1%人口抽样调查主要数据公报）计算，约有农户22060万户，以此次调查 为依据，计算得出2010年全国拟新建房屋农户为1985.4万户。
基于以上调查数据，基本反应出目前农村居民的住、建房情况，经过反复论证，中国建筑材料流通协会设计提出了科学合理、简便、易执行的“建材下乡”实施建议方案，上报工信部联合各有关部门进一步审议。
建材下乡·市场潜力
农村自住需求有多大？通过实施“建材下乡”能够启动农村多大的内需空间？
目前，已经有相当多的建材企业对于进入农村地区“摩拳擦掌”。黑龙江省一家木业集团的相关负责人在接受本报记者采访时透露，以前该公司产品主要以出口为主，现在在国家大力启动内需的引导下，已经准备今年向国内包括农村地区拓展。
甚至有业内人士估计，“建材下乡”的需求量将是汽车和摩托车的3倍。
听说建材产品也要下下乡，一位农村小伙子这样说：“我们农村已开始时兴装修房屋了，希望装修材料下乡来。”目前，福建建材下乡项目已进入调研阶段，下乡产品、补贴方式、补贴对象等具体细节都在商议内容之中。有业内人士指出，目前比较受相关部门关注的补贴模式已有参考方向——在此前重庆召开的商务部建材下乡调研会上已有雏形：补贴对象暂定为农村消费者，补贴品种不能违反市场公平竞争的原则，暂不采取招投标形式，可实施按限定面积补贴的形式，例如建筑成本补贴60%，装饰成本补贴40%等。
山东省相关负责人日前介绍说，山东省农房建设和危房改造工程启动一年来，通过加大财政投入、实施建材下乡、开展农村住房信贷等一系列惠农政策，初步实现了“群众得实惠、企业得市场、发展得空间、*政得民心”，成为山东省保增长、惠民生的一大亮点。
有专家提醒企业注意，根据前段家电下乡的经验，建材产品进入农村市场一定要防止假冒伪劣、虚假广告和欺诈行为，真正服务于消费者。
建材下乡·受益行业
国家“将把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动“建材下乡”，主要是励农民依法依规建设自用住房，支持建材消费。
建材行业品种复杂，操作起来比家电、汽车难度大得多，对于何种品种会入选，目前还没有相关信息透露。预计一旦要实行，可能会侧重于新型节能建材。如节能型的门窗、墙体等，这样既符合节能减排大方向，又易于操作，容易在全国范围内实施。
公司名称：安徽美沃窗业有限公司 美沃门窗
基本投资额：5-10万
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