2021-09-07 17:03
标签 ：亲亲天使婴儿游泳馆加盟 婴儿游泳馆加盟
俗话说，一铺旺三代，把门店开在目标人群多的地方，生意已经成功了一半，所以店铺选址是很重要的，那么开一家亲亲天使婴儿游泳馆如何选址？婴游馆店面选址技巧？
善于观察门店附近业态及消费者
1、观察大卖场周边停车场多少、多大，可说明该区域辐射范围、集客能力
2、人行道非机动车多少，摆放是否整齐，越多且不整齐，说明消费能力一般
3、分析大卖场的货品组成以及区域划分，生鲜、红酒、有机食品等越多，说明高消费人群越多
选对城市商圈
以区域商圈划分大多类似的县城为例
1、小商品批发城的集散地，人流很大，但人群目的明确，提货就走
2、汽车站，商场商圈人流量也挺大，但大多数是采购耐用消费品
3、行政区，教育区则不同，看似人流量相对较少，但消费层次高且稳定
重点考察该区域
目标用户类同、服务项目类似的门店
1、平时、周末、节假日都需要进店体验
2、前来消费的顾客开车还是步行
3、是家庭、情侣还是成群结队的朋友同事
4、查看美团等网络评价及外卖情况，如果评估状况良好，说明该位置适合开针对某类人群的门店
商场里的好位置
以自然客流量为统计标准，从正门进来到中厅一圈是绝好位置，进门的左边两边排在其次，再往里走就更弱。电梯、楼梯口位置相对重要，这是客流的汇集之处。
店的面积
1、一二线城市采用小面积多门店策略，因为租金成本高，且大城市用户比较看重门店的数量。
2、三四五线城市开大店，因为租金成本低，且用一个大店打透一个城市，才能彰显你品牌形象以及实力。
宁可在经营上多花钱，也不愿交高租金
1、店铺租金是市场长期调节的结果，一般并非房东故意抬高，你可根据毛利率与预估营业额预估自己可承受的租金，
2、重点关注阴阳街，交通死角等问题，例如夏日长，人们爱走阴凉地段，造成街道一边有人一边没人。且朝西的话被照晒，会很热，橱窗里的陈列品容易发黄显旧。
拐角效应、三岔路口位置较理想
1、拐角是人流停滞交汇处，可选择人流量多的作为正门，并增加橱窗陈列面积。
2、三叉路口的正面门店十分显眼，要精心设计招牌、装潢、橱窗，刺激顾客进店消费的欲望。
3、有的地方车水马龙但不聚客，需要注意行人的类别，潜在需求，以及门店的噪音、空气、拆迁等问题。
明确门店周边3级商圈购买力
1、若有能力可分析改区域用户手机基站信息。一般城市中央商务圈易吸纳本市及外地人；商务办公、开发区生活节奏快，年轻群体居多，社区型商圈的购买人群寄消费能力较为稳定。
2、可以顾客步行8、14、20分钟为标准，统计业态分布、消费群体、交通地形等，一般忽略购买力、特殊关系等客户因素，避开偏僻环境，优选热闹商圈，逐步锁定目标选址区域。
3、同类店铺的聚集虽意味着更大竞争，但品种齐全、服务完善，才有助于吸引目标消费群的关注，人流吸引人流才能打造火爆人气。此类地域易对客户定位、消费场景分析，明确自己的产品卖点以及目标人群，战略上藐视跟风者和竞争对手。
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